| Item Description: | La presente monografa̕ analiza minuciosamente el rǧimen de responsabilidad por defectos constructivos que establece la Ley de Ordenacin̤ de la Edificacin̤, cuya aplicacin̤ prc̀tica genera multitud de interrogantes. Ello se debe a que esta Ley en ciertos aspectos se distancia notablemente de la jurisprudencia elaborada en torno al art. 1.591 CC. As,̕ adems̀ de poner fin a la reparacin̤ integral que otorgaba el precepto del Cd̤igo Civil, fija diversos plazos de garanta̕ en funcin̤ de la utilidad o funcin̤ a que afecte el vicio constructivo, adems̀ de un plazo de prescripcin̤ ms̀ breve que el aplicable hasta ahora. Esta obra se inicia en sus primeros capt̕ulos con el estudio de diversas cuestiones de alcance general en la materia, tales como la naturaleza de la responsabilidad, su carc̀ter indisponible, la delimitacin̤ de los daǫs resarcibles, o el rǧimen probatorio e imputacin̤ a los agentes de la edificacin̤. En el capt̕ulo tercero se concretan los defectos constructivos cubiertos por los diversos plazos de garanta̕, lo que resultar ̀capital para las pretensiones de los propietarios del edificio. Estos plazos, junto con el de prescripcin̤, son estudiados en los siguientes apartados con especial atencin̤ a su cm̤puto e interrupcin̤, y a ciertas figuras que permitira̕n excepcionar sus rigores. La monografa̕ dedica su l︢tima seccin̤ a las particulares responsabilidades de los agentes de la edificacin̤, ofreciendo criterios para su necesario y complejo deslinde, dada la superposicin̤ de sus funciones. En esta parte final se aborda la distribucin̤ de la responsabilidad entre tales agentes, las acciones de repeticin̤, las causas de exoneracin̤ y la forma de reparacin̤ del daǫ causado. |
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