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| LEADER |
00000cab a2200000 a 4500 |
| 001 |
042219 |
| 003 |
UAHC_CL |
| 005 |
20221018115641.0 |
| 008 |
031122s2005 cl 000 spa |
| 040 |
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|a UAHC_CL
|c UAHC_CL
|d UAHC_CL
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| 100 |
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|a Dunowicz, Renée
|9 9616
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| 245 |
1 |
0 |
|a Diseño y gestión de la vivienda social
|c Renée Dunowicz y Rodolfo Hasse.
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| 260 |
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|a Santiago, Chile:
|b Universidad de Chile,
|c 2005.
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| 300 |
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|a pp. 85-103
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| 500 |
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|a En: Revista INVI, no. 54, 2005. p. 85-103. 07181299.
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| 520 |
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|a Desde 1993, hemos desarrollado investigaciones sobre la calidad de la vivienda social, enfocando la problemática del deterioro prematuro y de la rehabilitación y mantenimiento de las viviendas y su entorno. El objeto central del estudio, el desempeño edilicio, consiste en evaluar la calidad constructiva, los diferentes modos de gestión administrativa, y sus efectos en la dinámica de uso y conservación de los edificios, a los efectos de diseñar para un mantenimiento posible que permita conservar el parque de viviendas construidas y por construir.\Ello permite describir sistemáticamente los elementos componentes de los edificios y relevar sus fallas por disciplinas específicas, estableciendo los criterios mínimos de desempeño a considerar en el proyecto, construcción, uso y mantenimiento del hábitat.\El partido arquitectónico que no prevea modos de gestión adecuados condiciona negativamente el desempeño de la vivienda social, disminuye sus condiciones de habitabilidad y seguridad y acorta su vida útil. Asimismo, los elevados presupuestos de honorarios y sueldos destinados a la gestión administrativa, en detrimento de las inversiones en mantenimiento correctivo y preventivo, constituyen uno de los motivos que generan deterioro prematuro. La falta de una relación sustentable entre la organización arquitectónica y la organización administrativa atenta contra la eficacia de la gestión, acentuada por ambiguas normas de funcionamiento. Hoy, la necesidad de reducir costas de manteniennto exige destinar lo posible: al alcance del usuario a lo largo del ciclo de vida del edificio.
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| 650 |
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0 |
|a Viviendas sociales
|z Argentina
|9 9528
|
| 650 |
|
0 |
|a Construcción
|x Control de calidad
|9 9617
|
| 700 |
|
|
|a Hasse, Rodolfo
|9 9618
|
| 900 |
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|a REVISTA INVI-54/05
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| 942 |
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|
|c REVA
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| 952 |
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|0 0
|1 0
|4 0
|6 REVISTA_INVI54_05_000000000000000
|7 0
|8 COMP
|9 78898
|a BC
|b BC
|c Hemeroteca
|d 2017-08-03
|l 0
|o REVISTA INVI-54/05
|r 2019-01-08 00:00:00
|w 2017-08-03
|y REVA
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| 999 |
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|c 42219
|d 42219
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